Avalúos
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El avalúo es una actividad que consiste en estimar el valor comercial de un inmueble, es decir verificar si con el tiempo este no se ha devaluado (perdido su valor), sino analizar el inmueble, las condiciones en las que se encuentra, el tiempo que tiene de existir o estar habilitado, el uso que se le ha dado, análisis de mercado, etc.
Esta estimación se oye sencilla, pero esta conlleva ciertos procedimientos y procesos, ya que no es solamente de hacer una buena investigación, sobre todo si la propiedad está en venta, se necesita un avalúo legal que debe ser pagado. Esto aplica si queremos vender o comprar un inmueble, de cualquier manera necesitamos ese avalúo como respaldo legal. En el siguiente bloque encontrará empresas que pueden proveerle servicios de avalúo para bienes inmuebles en Guatemala.
Avalúos en Guatemala
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ING. AGR. FRANCISCO MAZARIEGOSAvalúos de Bienes Inmuebles, Estudios de Riego, Planes de Manejo Forestal
Dirección:
27 calle 4-44 zona 8
Boulevard Sur Ciudad San Cristóbal
Guatemala, Mixco - 01057
Teléfono: (502) 4050-9884 |
Además...
ANZUETO & ASOCIADOS.3a Avenida 13-18 Z.9
Tel: (502) 334 8141
A.W.INGENIEROS CONSULTORES.
Blvd.Vista Hermosa 17-26 Z.15
Tel: (502) 369 2643
CONSULTORES EN AVALÚOS,S.A.
Calzada Aguilar Batres 45-54 Z.11
Tel: (502) 479 0387
EDICSA.
4a Av 16-06 oficina 8 Zona14
Tel: (502) 2366-1425
INGENIEROS VALUADORES,S.A.
7Av.3-33 Z.9 Of.605
Tel: (502) 362 1113
RUDY SOLARES & ASOCIADOS.4Av.14-34 Z.14
Tel: (502) 385 5300
Acerca de: Avalúo
En Guatemala la institución encargada de realizar la valuación de bienes inmuebles es la Dirección de Catastro y Administración del IUSI.
Aquí se incluye el valor del terreno y el valor de la construcción. Algunos de los beneficios de realizar un avalúo son:
• Esta estimación es precisa, detallada e informativa sobre el valor de nuestros bienes muebles e inmuebles.
• Esta información es exclusiva ya que es un documento personal y confidencial, por lo tanto tenemos la seguridad de consultar o solicitarlo sin temor a que alguien sepa el valor de nuestros bienes.
• Es realizado por personas profesionales en el ámbito
Recuerda que al momento de vender o comprar un inmueble, es requisito indispensable realizar o solicitar un avalúo.
Regularmente se necesita la boleta predial, boleta de agua, planos a escala, una visita al campo, un reporte fotográfico, entre otros para
Principalmente es un conjunto de métodos que al ser aplicados permiten conocer el valor de un bien mueble o inmueble a una fecha determinada, esto nos provee de un respaldo legal y una base para asegurar una negociación, sea esta la comercialización de la misma, o la inversión que haremos.
Regularmente es requerido por agentes inmobiliarios, bancos, vendedores y compradores de inmuebles, corredores inmobiliarios, inversionistas, caja de ahorro, tribunales, aseguradoras, alcaldías, etc.
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