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Impermeabilización de Techos

Esta página se actualizó el 19/07/2013 a las 17:55.
Los techos, son una de las estructuras más importantes de una vivienda, y si hay goteras, la opción no es otra qué la de impermeabilizar techos. Además, el tener problemas de filtraciones puede producir daños importantes en otras estructuras de la casa, incluso al contenido de la misma.

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Cuando surgen este tipo de problemas en una vivienda, en muchos casos, las tareas de reparación suelen dejarse  para último momento. Pero impermeabilizar  techos es proteger las viviendas y evitar dolores de cabeza posteriores. En este caso siempre será más económica la prevención que tratar el problema cuando aparezca.

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 A través del tiempo, en la construcción el tema IMPERMEABILIZAR fue algo a tener muy en cuenta en especial el impermeabilizar techos se conviertio  en prioridad. Para la impermeabilización se buscaron materiales con la perticular capacidad de contrarrestar el paso de fluidos y que a la vez sean capaces de adaptarse a cualquier superficie.
 
El material más antiguo que se encontró y con las propiedades para solucionar este problema, fue el asfalto. Este material tiene la característica de ser ligante, flexible, muy adhesivo, y por sobre todas las cosas durable e impermeable. Sin dudas, el mejor para impermeabilizar techos.
 
El asfalto, es un material muy noble, y que, por medio de  la industrialización se han conseguido mejorar sus características y se han obtenido diferentes  variantes que permiten efectuar impermeabilizaciones de calidad.
 
Cuando el problema es impermeabilizar techos podemos encontrar, además, varias opciones para solucionarlo. Ciertamente, para impedir el ingreso de agua en las cubiertas o techados se puede recurrir a distintos formas,  métodos o mejor dicho, sistemas de impermeabilización que aportan una real solución.
 
 

Para impermeabilizar techos hay diferentes opciones como:  

  • Entre los sistemas más antiguos están las impermeabilizaciones “in situ”, que se realizan con asfalto caliente (panes de asfalto que se derriten dentro de una caldera con fuego hasta que el asfalto se encuentre en estado líquido) estos trabajos se efectúan en el mismo lugar donde se deba impermeabilizar techos, por eso son llamados “in situ”

 

  • Otro sistema,  también “in situ”, es el que se realiza con emulsiones asfálticas (asfaltos líquidos de base acuosa y de aplicación en frio). El trabajo se complementaba  con la aplicación de varias capas superpuestas y entrecruzadas de láminas de fibra o velo de vidrio. Estos sistemas, de impermeabilizar techos, ahora poco utilizados, también se los conoce como sistema de siete capas.

 

  • Estos son los llamados “sistemas sucios” ya que consta, básicamente, de  manipular asfaltos líquidos. Posteriormente se desarrollaron sistemas “limpios” de impermeabilizar techos,  que son los que se utilizan actualmente con mayor frecuencia debido a su rápida y fácil aplicación y por ende, menor costo.

 

  • Dentro de estos sistemas para impermeabilizar techos están: Las pinturas acrílicas polimerizadas, los tapagoteras incoloros, las membranas sintéticas, las membranas de PVC, las membranas poliméricas, las membranas asfálticas pre-laboradas en su amplia gama y las membranas líquidas y en crema. Algunos sirven también como barrera de vapor.
 








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